湖南日报8月23日讯（全媒体记者 王文 郑旋）今天，长沙市住建局发布《关于进一步优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。通知从2024年8月23日起施行，此前已网签备案的购房者不能享受此次政策。

　　通知明确，购房家庭可按区县（市）认定首套住房，如居民家庭在芙蓉区有一套住房，但在天心区无住房，在天心区购买新房时，办理商贷可按首套住房认定，享受首套房首付比例和商贷利率。但此次政策适用购买新建商品住房的购房者，二手房购买者不能享受这一政策。使用公积金贷款购买新建商品住房，也不能享受按区县（市）认定住房套数的政策。

　　长沙市住建局相关负责人表示，此次优化购房政策，有利于进一步满足“以旧换新、以小换大、以远换近”和对区位、配套、教育、品质等有改善意愿的购房需求，持续稳定新房销售市场，加强新房、二手房市场联动，促进房地产市场稳中向好发展。