近日，住房城乡建设部、中国人民银行、国家金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施：即居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　楼市调控政策放宽，形势已然日趋明朗。某种意义上，市场上真正缺的已经不是房子的数量，而是真能满足刚需的“好房子”。因此，住房供给侧结构性改革，应当给予房企更多选择自主权，以不同产品供给参与楼市竞争，同时强化科技赋能，提高住房品质，向绿色、低碳、宜居的高质量发展方向转型升级。

　　图/朱慧卿 文/舒圣祥